HERMOSA Y GRAN LABOR DEL PRIORATO GENERAL DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA DE LA ORDEN SOBERANA Y MILITAR DEL TEMPLE DE JERUSALEM

Estamos preparando, según vamos recibiendo información, una serie de post sobre una de las labores del Priorato General de la República de Colombia - ORDEN SOBERANA Y MILITAR DEL TEMPLE DE JERUSALEM, concretamente la de construcción de unidades habitacionales dignas habiendo ya entregado un total de 32 de ellas a familias de muy escasos recursos económicos. El modelo consiste en una labor de autogestión que es hoy modelo en América Latina y funciona de la siguiente manera:

(TEXTUALMENTE DEL EMAIL RECIBIDO POR PARTE DEL PRIORATO GENERAL DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA)

El Priorato nuestro (PGRC-OSMTJ) escoge una familia de mínimo 5 miembros que tengan un ingreso familiar mensual no inferior a U$ 200 pero tampoco no superior a U$ 400, luego adquiere legalmente un lote de terreno con servicios sanitarios y eléctricos, de 5 metros de frente por 7 de fondo y con base en planos aprobados, elaborados por Hermanos Templarios Arquitectos e Ingenieros Civiles, se procede a construir el armazón de una edificación básica de una sola planta (zapatas, columnas y vigas de amarre) en materiales sismo resistentes (concreto y varillas de hierro), cuyo costo (lote y armazón) está calculado en U$ 6000, que se obtienen con los aportes de los miembros del Priorato y donaciones de particulares.

Una vez efectuado esto se suscribe la titulación del lote de terreno a la familia beneficiaria y se gestiona un crédito hipotecario a favor de la misma por valor de U$ 4000 para la adquisición de los materiales restantes para terminar la construcción, que empieza a pagarse cuatro meses después del giro por parte del banco hipotecario al almacen de venta de materiales (que es de propiedad de la Orden y que compra materiales de construcción a mayoristas y vende casi al precio de costo, la utilidad es apenas del 10%, (para el sostenimiento del mismo almacén).

Con los materiales restantes y con los planos, dirección de obra e interventoría por parte de la Orden los mismos beneficiarios realizan la construcción, bien sea directamente o contratando la mano de obra de otros beneficiarios, de este modo se genera empleo y se reducen costos de hasta un 50%!!!, además son construcciones ecológicas, ya que están diseñadas para aprovechar el máximo de luz y energía solar, adicionalmente tienen un 25% más de altura que cualquier otra construcción de su misma clase, con lo cual se utiliza más espacio, llegando incluso a permitir camarotes de hasta tres niveles.

Las unidades habitacionales finalmente tienen la siguiente distribución: un área social (sala comedor) de 3 mts X 3 mts, dos alcobas de 2,5 mts X 2,5 mts cada una, un baño de 2 mts. X 2 mts, una cocina de 2,5 X 2,5 mts y un área de ropas de 1,5 X 1,5 mts, el metro restante lo absorben las vigas y las paredes.

Ahora bien, la financiación del crédito hipotecario es de mínimo 12 años con cuotas mensuales más seguros a favor del banco hipotecario (preferiblemente de microcrédito) de aproximadamente U$ 60, lo que equivale a alrededor de 1/4 parte del ingreso familiar mensual. De este modo cada familia está en capacidad de pagar la deuda de su propio hogar y tener las posibilidades de sobrevivir en condiciones dignas y humanas, ya que como es lógico resulta conveniente que cada quien se esfuerce en cumplir sus propias metas.

De este modo el Temple entrega aproximadamente el 75% del costo total representado en el lote, armazón, ductos, planos, titulación, dirección de obra e interventoría, y los beneficiarios aportan aproximadamente el 25% representado en los materiales restantes y la mano de obra faltante, economizando de este modo hasta el 50% de los costos totales que equivalen a U$ 5000.


Este es un modelo único en el mundo, cuyo diseño y ejecución ha sido 100% Templario, basado en el modelo de autogestión fraterna aplicada por la Orden en la edad media, que consistía en declarar Hermanos de Oficio a los siervos de la gleba que eran entregados junto a las tierras donadas o adquiridas por la Orden para la constitución de encomiendas, otorgándoles la condición de seres humanos y el tratamiento cristiano que les correspondía.

A partir de mañana continuaremos subiendo reportajes con fotografías referidos a este proyecto que ya es una realidad, pero que tiene en mente un mayor sacrificio por parte de los +Hermanos colombianos, LA CIUDAD DE "NUEVA JERUSALEM", un proyecto del que se beneficiarán muchísimas familias necesitadas de una vivienda digna y en el que ya están trabajando los +Hermanos colombianos. No podemos dejarlos solos en esa inmensa tarea que se han propuesto, y desde Fratertempli los vamos a prestar toda la colaboración posible, organizando eventos para colaborar en la compra de esos terrenos tan necesarios para empezar cuanto antes la construcción de la Nueva Jerusalem e implicando al Gran Priorato de España SMOTH-MIT en esa tarea altruista y que merece nuestro reconocimiento por la respuesta de los +Hermanos de Colombia ante la necesidad real e imperiosa de numerosas familias de disponer por lo menos de una vivienda digna.

Se han ganado nuestro respeto, +Hermanos del Priorato General de la República de Colombia, y nuestra admiración por lo que hacen. A partir de ahora cuenten con nosotros, sin contraprestación alguna y altruistamente, al tiempo que anunciamos el despligue de información a partir de mañana en el blog y el envío al Consejo del Gran Priorato de España de todo el expediente para su colaboración.

Queda decir que este proyecto a logrado para el Priorato General de la República de Colombia el público reconocimiento del gobierno colombiano que le ha otorgado reiterados premios y agradecimientos, al igual que las más altas jerarquías de la Iglesia Católica, Apostólica y Romana como lo pueden evidenciar multiples fotografías y documentos que iremos aportando a partir de mañana al blog.